Aux alentours de Thionville

Maison en impasse sur 10 ares de terrain

F5

98m² + 100m² exploitables en sous-sol

235 000€ (FAI)

 

 A vendre, maison :
- A 5-7 minutes de Bousse
- En impasse résidentielle
- Sur 10 ares de terrain
- Dont l’isolation a été entièrement renouvelée en 2010 (façade et toiture)
présentant les prestations suivantes :

Au 1er étage, un espace de 98 m² comprenant
* Une entrée avec terrasse de 10 m²
* Une cuisine lumineuse pouvant être ouverte sur
* Un vaste espace salon-salle à manger de 34 m² donnant sur le balcon
* Une chambre de 14 m² avec dressing
* Une chambre de 11 m² 
* Une chambre de 10 m² 
* Une salle de bain entièrement carrelée avec douche et meuble vasque
* Des toilettes séparées

En rez de chaussée, un espace de 100 m² comprenant

- 50 m² exploitables en espace de vie ou en buanderie et espaces de stockage
- dont 10 m² exploités en cave à vins naturelle
- Un garage de 50 m² deux véhicules avec porte motorisée

A l’extérieur :

* Un jardin de 7-8 ares clôturé offrant des orientations Nord, Est et Sud
* Une terrasse dallée orientée Sud-Est
* Un espace avant pouvant accueillir 3 véhicules

Les faibles taxes( la somme totale des taxes d’habitation et foncière s’élève à 1 400€) , le calme de l’environnement et la proximité de toute commodité auront fini de vous convaincre.

A visiter sans plus attendre

PS : Nos frais d'agence sont inclus dans le prix de vente de 235 000€ et s'élèvent à 5 000€ soit 2.13% du prix de vente total.

Maison avec Piscine sur 10 ares

Sans vis-à-vis

F5

130 m²

305 000€

Ce bien est idéal pour des acheteurs privilégiant le confort, la surface de terrain, les faibles taxes par rapport à la distance autoroutière

A vendre, Maison en excellent état, dans un quartier résidentiel :

- De 130 m²
- Sur un terrain de 10 ares
- Sans vis-à-vis
- A 10 minutes au Sud-Est de Thionville

- De 2003

présentant les prestations suivantes :

Au RDC :

- Un lumineux espace de 60 m² traversant avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger.
- La cuisine est en excellent état, composée de marbre et entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité.
- Une cheminée fonctionnelle
- Des toilettes séparées
- Du chauffage au sol électrique


A l'étage :

- 1 chambre de 12 m² avec dressing
- 1 chambre de 10 m² avec dressing
- 1 chambre de 12 m²
- 1 salle de bain avec douche,  baignoire, meuble double vasque et toilettes
- Du chauffage par radiateur électrique

Au sous-sol :

- Une buanderie de 20 m² avec espace de stockage alimentaire, bricolage et accès à l’eau et l’électricité pour l’entretien du linge
- Un garage une à deux voitures 

En extérieur :

- Une terrasse de 70m² avec store motorisé
- Une piscine de 7m X 3m chauffée par pompe à chaleur
- Un cabanon de 15 m²
- Un barbecue
- 8 ares de jardin
- Un espace privatif pouvant accueillir 4 véhicules


La terrasse et la piscine sont orientées Sud-Ouest.

L’ensoleillement, en été, commence vers 9h30 et finit vers 20h.

La maison se situe à proximité de toute commodité :

- Ecoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied
- Boulangerie à 5 minutes à pied
- Grande surface à 5-10 minutes en voiture
- Médecin à 5 minutes en voiture

La somme des taxes d’habitation et foncière s’élève à 1 000 €.
La consommation énergétique tout inclus (chauffage, électroménager, multimédia, piscine, etc) s’élève à environ 2 000 EUR/an.

A visiter sans plus attendre.

PS : Une offre à 290 000 EUR ayant déjà été refusée, budget inférieur s’abstenir.

Notre agence

23 Clos du Hénin
57935 Luttange


09 51 11 05 38

06 44 25 95 31
 

Horaires de contacts possibles :

7 Jours sur 7
De 6h à 22h

 

N'hésitez pas à prendre contact !

 

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